נדרש שימוש במתווך מוסמך דרישה זו מבטלת את היכולת של משקיע להשלים החלפת 1031 ללא סיוע. המתווך המוסמך אינו יכול להיות המשקיע ואינו יכול לעבוד עבור, להיות קשור, נשוי או סוכן של המשקיע.
האם אתה צריך מתווך מוסמך 1031?
על פי תקנות האוצר, שימוש במתווך מוסמך הוא דרישה לדחיית מסים על רווחי הון באמצעות סעיף 1031 exchanges … אם נותרו רווחים כלשהם לאחר רכישת הנכס החלופי, המוסמך המתווך יחזיר לך את הכספים האלה.
למה אתה צריך מתווך מוסמך להחלפה 1031?
כדי להימנע מקבלה קונסטרוקטיבית של התמורה במהלך החלפת 1031, הכרחי שלמשקיע יהיה מתווך מוסמך ("QI") שיחזיק את ההון במהלך התקופה שבין מכירת הנכס שהוותר נכס ורכישת הנכס החלופי
האם בנק יכול לפעול כמתווך מוסמך ב-1031?
התשובה הקצרה לשאלה זו היא " yes… אבל." בנק "A" יכול לשמש כמתווך מוסמך.
האם אתה צריך ברוקר כדי לבצע החלפה 1031?
החלפה 1031 לא מייתרת את הצורך במתווך. להיפך, ברוב המקרים ל-Exchange יש צורך גדול עוד יותר במתווך עקב מגבלות הזמן המוטלות על Exchangers.
