כקו מנחה כללי, 43% הוא יחס ה-DTI הגבוה ביותר ללווה יכול לקבל ועדיין להיות כשיר למשכנתא. באופן אידיאלי, המלווים מעדיפים יחס חוב להכנסה נמוך מ-36%, כאשר לא יותר מ-28% מהחוב הזה מיועדים לתשלום משכנתא או שכר דירה. יחס ה-DTI המרבי משתנה ממלווה למלווה.
מהו DTI טוב למשכנתא?
מהו יחס DTI טוב? כהנחיה כללית, 43% הוא יחס ה-DTI הגבוה ביותר ללווה יכול לקבל ועדיין להיות כשיר למשכנתא. באופן אידיאלי, המלווים מעדיפים יחס חוב להכנסה נמוך מ-36%, כאשר לא יותר מ-28% מהחוב הזה מיועדים לתשלום משכנתא או שכר דירה.
מהו DTI טוב?
מלווים מעדיפים לראות יחס חוב להכנסה קטן מ-36%, כאשר לא יותר מ-28% מהחוב הזה מיועד לשירות המשכנתא שלכם. … ברוב המקרים, 43% הוא היחס הגבוה ביותר ללווה יכול לקבל ועדיין לקבל משכנתא מוסמכת.
האם אוכל לקבל משכנתא עם 38% DTI?
במקרה זה, ה-FHA דורש מלווי משכנתאות להסתכל על היחס הקדמי והאחורי שלך. המשמעות היא שאתה יכול לקבל DTI של לא יותר מ-38% עם תשלום המשכנתא כלול בלבד.
כמה חוב אפשר לקבל ועדיין לקבל משכנתא?
יחס חוב של 45% הוא בערך היחס הגבוה ביותר שאתה יכול לקבל ועדיין זכאי למשכנתא. בהתבסס על יחס החוב להכנסה שלך, כעת תוכל לקבוע איזה סוג של משכנתא יהיה הכי טוב עבורך. הלוואות FHA בדרך כלל דורשות שיחס החוב שלך יהיה 45 אחוז או פחות. הלוואות USDA דורשות יחס חוב של 43 אחוזים או פחות.
