מחויבות משכנתא מובטחת (CMO) מתייחסת ל- סוג של נייר ערך מגוב משכנתא שמכיל מאגר של משכנתאות שנמכרו יחדיו ונמכרות כהשקעה מאורגן לפי טווח ורמת סיכון, CMOs מקבלים תזרימי מזומנים כאשר לווים מחזירים את המשכנתאות המשמשות כבטוחה על ניירות הערך הללו.
מה ההבדל העיקרי בין נייר ערך מגוב משכנתא לבין התחייבות למשכנתא מובטחת?
מחויבות משכנתא בבטחון, או CMO, היא סוג של MBS שבו משכנתאות מקובצות יחדיו ונמכרות כהשקעה אחת, מסודרת לפי מועד ורמת סיכון. נייר ערך מגובה משכנתא, או MBS, הוא סוג של נייר ערך מגובה נכסים ש מייצג את גובה הריבית במאגר הלוואות משכנתא
האם לחובת משכנתא מובטחת יש סיכון לתשלום מראש?
CMO-Born Out of Need
המנפיק גובה עמלה, או מתפשט, לאורך הדרך. עם CMOs, המנפיקים יכולים לחתוך מקורות הכנסה צפויים מהמשכנתאות על ידי שימוש במנות, אבל כמו כל מוצרי MBS, CMOs עדיין נתונים לסיכון מסוים לתשלום מראש עבור המשקיעים
איך נוצרות התחייבויות משכנתא מובטחות?
ניתן ליצור הזמנה מ- אבטחת מעבר מגובת משכנתא או כמנה ב-CMO. משקיעים קונים בהנחה עמוקה מהערך הנקוב ובסופו של דבר מקבלים את הערך הנקוב באמצעות התשלומים המתוכננים והתשלומים מראש על הבטחונות הבסיסיים.
מהו חידון חובות משכנתא עם בטחונות?
התחייבויות משכנתא מובטחות (CMOs) Collateralized Mortgage Obligations. … הם ניירות ערך מגובי משכנתאות שיוצרים מאגרים שונים של שיעורי מעבר עבור רמות "נתחים" שונות עם מועדים שוניםהוא מוגדר כך שיש משקיעים A, B ו-C.
