התשובה הקצרה היא כן, בתים ריקים לוקחים יותר זמן למכור מאשר מרוהטים, בתים מאוכלסים או מבוימים. מחקר של מכון השמאות מצא שבתים ריקים נמכרו ב-6% פחות מבתים מאוכלסים ונשארו בשוק זמן רב יותר.
איזה סוג בית נמכר הכי מהר?
בתים למתחילים במחירים נמוכים יותר כובשים את ליבם של רוב הקונים. בתים שנרשמו בסכום של בין 200,000 ל-250,000 דולר נמכרו ב-83 ימים בממוצע, מהר משמעותית מכל טווח מחירים אחר. וכמובן שככל שהבית יקר יותר, פחות קונים יכולים להרשות זאת לעצמם.
האם עדיף למכור בית ריק או מרוהט?
כמה מומחי נדל ן מציעים ש הכי טוב למכור בית לא מרוהט, בעוד שרובם מסכימים שעדיף לרהט אותו בקלילות כדי למשוך קונים. עם זאת, אם אתה ממהר לצאת, אל תרהט את הנכס.
למה כל כך הרבה בתים למכירה פנויים?
קונים של היום נוטים יותר לראות בתים ריקים מכיוון שהם מאמינים שזה ממזער את החשיפה הפוטנציאלית שלהם ל-COVID-19, אומר קן ה. ג'ונסון, דוקטור … לא כדאי לנו תופתעו לראות בתים אלו מוצגים לעתים קרובות יותר מאשר נכסים מאוכלסים, עוברים חוזה מהר יותר ומוכרים במחירים קרובים לשווי השוק.
האם בתים מבויימים נמכרים מהר יותר?
“בית מבוים יימכר ב- 17% יותר בממוצע מאשרבית לא מבוים, ו-95% מהבתים המבויימים יימכרו תוך 11 ימים או פחות. סטטיסטית זה מהיר יותר ב-87% מבתים שאינם בשלבים. "
