איך פועלות הצעות תלויות? כאשר קונה מוצא נכס שברצונו לרכוש, הם יכולים לכתוב סעיף מגירה בהצעה שהוא מציע על הבית לאחר הגשת ההצעה, המוכר הוא שיקבל את הצעה מותנית, דחה אותה או הצע הצעה נגדית שמבטלת את המקרה.
האם אתה יכול להציע הצעה על בית עם מגירה?
בהצעה מותנית, קונה יכול להציע הצעה עם התאמה לגבי כל דבר - אבל סביר שהמוכרים לא יסכימו. מוכרים אינם חייבים לקבל כל מצב שהקונה מכניס לחוזה, ושני הצדדים חייבים להסכים על כל המקרים לפני חתימה על הצעה מותנית.
מהן מקרים טובים כשמציעים הצעה לבית?
בואו נעבור על חמשת נסיבות הקנייה הנפוצות ביותר וכיצד קונים יכולים להבטיח שההצעה שלהם תעלה לפסגה
- מקרה לבדיקת בית. בסקר NAR, בדק בית היה המקרה השכיח ביותר, עם 58 אחוזים. …
- מקרה הערכה. …
- משכנתא/מימון. …
- מקרה של מכירה ביתית. …
- Title Contingency.
האם מוכר יכול לקבל הצעה אחרת תוך התאמה?
האם המוכר יכול לקבל הצעה אחרת תוך כדי משא ומתן על חוזה עם קונה ראשון? בהחלט. ראינו מקרים בהם המוכר קיבל הצעה אחרת לאחר שהקונה חתם על החוזה ושלח את הפיקדון. מוכר יכול לעשות זאת לפני שהוא חותם.
איך מנצחים הצעה מותנית?
הנה כמה אסטרטגיות פחות ברורות לעלות על יתר הקונים הרצויים שמתחרים על הבית 'שלך':
- הצע יותר מלבקש (אם נתוני השוק מצדיקים זאת). …
- מקסימום והפגינו את יכולת הקרבה שלכם. …
- עבוד עם סוכן ומקצוען משכנתאות מכובד. …
- הבע את אהבתך לבית.
