הקלות יכולות להיות פרטיות או ציבוריות. מאמר זה נותן סקירה כללית של כל סוג של הקלה ומטרתו. לפעמים יכולות להיות חילוקי דעות לגבי זכויות הגישה לנכס ומה ניתן לעשות בנכס.
האם הקלות הן רכוש פרטי?
זנקת הנאה פרטית היא זכות קניין לעשות שימוש מוגבל בקרקע על ידי מישהו שאינו בעלים. היא לא יכולה לתת חזקה בלעדית, והיא חייבת להיות לטובת קרקע אחרת (הקרקע השלטת).
האם זיקת הנאה היא ציבורית או פרטית?
הקלה דורשת מבעל נכס לאפשר public גישה לחלק מוגבל של קרקע למטרה מוגדרת. זיקת הנאה היא סוג מיוחד של בעלות על נכס.כאשר קיימת זיקת הנאה על חלקת אדמה, הבעלים של אותה קרקע חייבת להתיר לאחרים להשתמש בזיקה למטרה המוצהרת.
מי הבעלים הדומיננטי של זיקת הנאה?
הקלות במבט חטוף
הקרקע המושפעת או "עמוסה" על ידי זיקת הנאה נקראת "נחלה משרתת", בעוד ש הקרקע או האדם נהנו מההזנקות מכונה "הנחלה הדומיננטית". אם ההקלה מיטיבה עם חלקת אדמה מסוימת, נאמר שהיא "נלווית" לקרקע.
איך אוכל למצוא הקלות בנכס שלי?
אם ברצונך לדעת היכן ממוקמות זינקות שירות כלשהן בנכס שלך, התקשר לחברת השירות. לחלופין, לך למשרד רישומי המקרקעין של המחוז או לעירייה ובקש מפקיד שיראה לך מפה של מיקומי הקלות סקר של הנכס יראה גם את מיקומן של הקלות.
