זנקת הנאה עשויה גם לשלב בין השניים, כלומר "הזנקת תפוגה עם השלמת הבנייה בנכס הבעלים או תוך שנתיים, לפי המוקדם מביניהם" הבעלים של זיקת הנאה עשויה להסכים, תמורת תשלום או ללא עלות, לשחרר את הקלות שבה היא כבר לא מתכוונת להשתמש.
האם הקלות תמיד קבועות?
בתי המשפט מניחים בדרך כלל שהזנקות נוצרות כך שיימשכו לנצח, אלא אם צוין אחרת במסמך שיוצר את הקלות. למרות זאת, אדם המעניק זיקת הנאה צריך להימנע מכל בעיה אפשרית על ידי מתן מפורש שההקלה היא קבועה.
מהי מגבלת הזמן לזכות הקלות?
הזכות חייבת להיות נהנתה באופן עצמאי ללא כל הסכם עם הבעלים המשרת, יש להנות מהזכות בגלוי, בשלווה וכזכות ללא כל הפרעה למשך תקופה רציפה של 20 שנים ולגבי כל קרקע ממשלתית תקופת אי ההפסקה תהיה 30 שנה.
האם ניתן לקחת את זכויות הקלות?
למרות שבעל הבעלות על נכס מקרקעין לא יכול פשוט לנטוש את הבעלות, הבעלים של זנקת הנאה יכול לסיים את הזנקות שלו על ידי נטישתה שלא כמו במיטלטלין נטוש, נטוש זיקת הנאה לא ממשיכה להתקיים, מחכה שמישהו אחר ימצא וישתלט עליה. זה פשוט נגמר.
מהם שלושת סוגי הקלות?
יש כמה סוגים של הקלות, כולל:
- קלות שירות.
- זנקות פרטיות.
- הקלות בכורח, ו.
- זנקות מחייבות (נרכשות על ידי שימוש של מישהו ברכוש).
