האם אוכל להשכרה משנה?

2024 מְחַבֵּר: Fiona Howard | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-10 06:37

באופן כללי, אם חוזה השכירות שלך לא מזכיר את השכרת משנה, זה בדרך כלל מותר עם זאת, רוב חוזי השכירות מחייבים לקבל את הסכמת בעל הבית שלך לשכירות משנה וכן את הסכמת בעל הבית שלך אישור כל דייר משנה חדש. … חוקים אלה עשויים לאפשר לך לשכור משנה גם אם חוזה השכירות שלך אוסר זאת.

האם השכרת משנה חוקית?

כן, חכירת משנה חוקית אם הסכם השכירות הקיים שלך אינו אוסר במפורש על שכירות משנה, הדבר מותר בדרך כלל על פי חוק. עם זאת, חוקים והסכמי חכירה רבים מחייבים אותך לקבל את אישורו והסכמתו בכתב של מנהל הנכס שלך כדי להשכיר את הנכס שלך.

האם אוכל לשכור משנה?

בעל הבית לא יכול לסרב לתת לך sub-לתת חדר לאדם אחר אלא אם יש סיבה טובה. … אם אתה מאמין שבעל הבית שלך לא הוגן בעניין זה, אתה יכול לפנות לבית הדין האזרחי והמנהלי של NSW (NCAT) כדי שהעניין ייפתר.

מהן הזכויות שלי כדייר משנה?

דייר משנה עליך למסור לדייר הראשי הודעת סיום של 21 יום על פי הסכם תקופתי, או הודעת סיום של 14 יום לפני תום הודעת סיום קבועה- הסכם לתקופה. דייר או דייר עליך להודיע לבעל הבית הודעה 'הגיונית' (למשל, אם אתה משלם שכר דירה מדי שבוע, תן להם הודעה מוקדמת של 7 ימים לפחות).

האם חוכר משנה יכול להמשיך לשכור משנה?

חוק העברת הנכסים, 1882 ("החוק") מזכה חוכר להמשיך ולהשכיר את הנכס לאחרים. … מאמר זה מדגיש את הזכויות הזמינות לחוכר משנה כדי להגן על האינטרס שלו בחצרים המושכרים המושכרים למטרות מסחריות.