כדי לקבל את השטח הניתן להשכרה ברוטו עבור דייר אחד, תצטרך למדוד ממרכז הקיר המשותף (משותף עם דייר אחר) אל הפנים החיצוניות של הקיר החיצוני קיר חיצוני יכול להיות חזית לחנות, תצוגת חלון או סתם קיר שטוח. בלי קשר, הוא כלול בשטח הברוטו שניתן להשכרה.
מה כלול בשטח שניתן להשכרה ברוטו?
שטח בר-השכרה ברוטו פירושו שטח הרצפה הכולל של הבניין הנמצא בתוך השטח החיצוני של הקירות החיצוניים והמרתף וכולל קניונים סגורים ומחוממים אך לא כולל חדרי מכונות וחדרי שירות, חדרי רחצה ציבוריים, חדרי מדרגות ומעליות; דוגמה 1.
איך מחשבים רגל רבועים הניתנים להשכרה?
לסיכום, החישוב מתבצע כדלקמן:
- 5, 000 x 20%=1, 000 רגל רבוע. (sf שמיש x Load Factor=שטח השכרה נוסף)
- 5, 000 + 1, 000=6, 000 רגל רבוע. (sf שמיש + שטח השכרה נוסף=רגל רבוע להשכרה)
מהו מדה מרובעת הניתנת להשכרה?
מדה מרובע שמיש הוא השטח שהדייר יתפוס בפועל, בהשוואה למדה רבועים הניתנים להשכרה שעליו ישלם השוכר דמי שכירות. ניתן לקרוא לפעמים גם קטעי ריבוע שמישים להשכרה. … מדידת הקירות הפנימיים של חלל לא תביא אותך למדידה מדויקת של USF.
מה ניתן להשכרה?
משמעות ניתנת להשכרה
מסננים . אפשר להשכרה.
