הערך הניתן לדירוג הוא הערך שהוקצה לחצרים שאינם ביתיים על ידי סוכנות ההערכה הוא מבוסס על שכר הדירה השנתי בשוק, הגודל והשימוש של הנכס. סוכנות השווי (VOA) בוחנת ערכים אלה כל חמש שנים ולעתים קרובות מעריכה נכסים ברמות שונות.
על מה מבוססים ערכים שניתנים לדירוג?
הערך בר-דירוג, או שווי הנכס, מבוסס על שווי השוק הפתוח משנת 2015. אלו הן הערכות מסוכנות השווי.
האם הערך הניתן לתעריף זהה לשכירות?
הערך הניתן לתעריף של נכס מייצג השכר הדירה שהנכס יכול להיותלהשכרה בתאריך מסוים שנקבע בחוק. … הערך הנקוב אינו הסכום שאתה משלם, אבל הוא משמש את המועצות המקומיות כדי לחשב את חשבון התעריפים העסקיים שלך.
מהו הערך הנקוב של נכס המגורים שלי?
הערך הנקוב של הנכס שלך הוא מוצג בחזית החשבון שלך. זה מייצג באופן כללי את שכר הדירה השנתי שניתן היה להשכיר את הנכס בשוק הפתוח בתאריך מסוים.
איך מחושבים תעריפי הנכס?
תעריפי הנכס מחושבים על שווי השוק של נכס על ידי הכפלתו בסכום של סנט בראנד, שנקבע מהתקציב השנתי. לדוגמה: במקרה שבו שווי השוק של נכס הוא R800,000 וסכום הסנט בראנד הוא R0.
