לפי סעיף 184 בין הגורם הראשי והשלישי, כל אדם (בין אם יש לו יכולת חוזית ובין אם לאו) עשוי להפוך לסוכן. לפיכך, קטין או אדם חסר שכל יכולים להפוך גם לסוכן.
מה הופך מישהו לסוכן?
סוכן, בטרמינולוגיה משפטית, הוא אדם שקיבל סמכות משפטית לפעול בשמו של אדם אחר או ישות ניתן להעסיק סוכן כדי לייצג לקוח ב- משא ומתן ועסקאות אחרות עם צדדים שלישיים. הסוכן עשוי לקבל סמכות קבלת החלטות.
מי יכול להיות הסוכן שלך?
לחילופין, עורך הדין, בן/בת הזוג או קרוב משפחה אחר, חבר או אדם מהימן שלך יכול לשמש כסוכן רשום. רוב העסקים הקטנים (עשרה עובדים או פחות) משתמשים בסוכנים רשומים בודדים מכיוון שזה חוסך כסף.
האם מועסקים סוכנים?
כל העובדים הם סוכנים, אבל לא כל הסוכנים הם עובדים. ישנם שני מאפיינים מהותיים המבדילים בין עובדים לסוכנים. ראשית, עובד חייב להיות בן אדם בהשוואה לסוכן מלאכותי או אלקטרוני. שנית, למעסיק יש יותר שליטה על עובד מאשר על סוכן.
האם סוכן נדל"ן הוא עובד?
בתעשיית הנדל"ן בארה"ב, סוכני נדל"ן, בעודם נמצאים בפיקוחם של מתווכים, אינם נחשבים בדרך כלל כעובדים, אלא אם כן צוין במפורש מעסיק/עובד זה. במקום זאת, ברוב המקרים, סוכני נדל"ן נחשבים לקבלנים עצמאיים
