NACA מתמקדת ב- רוכשי בתים בעלי הכנסה נמוכה עד בינונית הנקראים "חברי עדיפות" ובאזורי הכנסה נמוכה עד בינונית "אזורי עדיפות". לפיכך כולם זכאים בהתאם לדרישות הבאות: חברי עדיפות: רוכשי דירות שהכנסתם נמוכה מ-100% מההכנסה החציונית של אזור המטרופולין סטטיסטי ("MSA").
מהי מגבלת ההכנסה עבור NACA?
ההגבלות הנוכחיות הן $484,350 עבור בית חד-משפחתי ברוב האזורים ו-$726,525 באזורי עלות גבוהה עם סכומים גבוהים במידה ניכרת עבור נכסים רב-משפחתיים. חבר או כל אחד במשק הבית לא יכול להחזיק בנכס אחר כשהם סוגרים את המשכנתא של NACA.
האם NACA מאשרת את כולם?
NACA פתוחה לכולם ללא קשר ל ההכנסה שלהם או היכן שהם רוצים לגור כל עוד הם עומדים בדרישות הזכאות, המדיניות והנהלים שלנו…. כל אדם במשק הבית שלך שמתכוון לקבל את המשכנתא חייב להשתתף בתהליך זה ועליו להשלים את תהליך ההסמכה של NACA.
איזה ניקוד אשראי דרוש ל-NACA?
ברוב תוכניות המשכנתאות, אתה בדרך כלל צריך ציון אשראי מינימלי של 580 עד 620 כדי להיות זכאי.
איך NACA קובעת כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך?
המחיר משתלם נקבע לפי ההכנסה שלך וההתחייבויות החודשיות שלך. סכום המשכנתא שלך לא יכול לעלות על 31% מההכנסה שלך. עם זאת, קצבת החוב להכנסה לא תעלה על 40%. אז סך החובות שלך הוא 525 בכל חודש.
