שניהם. בעלים נדרשים על פי חוק להתקין גלאי עשן כמעט בכל מדינה וגלאי פחמן חד חמצני הם חובה עבור נכסים למגורים ב-26 מדינות. לאחר ההתקנה, תמיד מומלץ לכלול תוספת להסכם השכירות שלך, המציינת במפורש אזעקות פועלות הותקנו.
האם זו חובה חוקית להחזיק אזעקת אש בנכס שכור?
החל מה-1 באוקטובר 2015, כל נכס מושכר פרטי צריך להיות מצויד עם אזעקות עשן ואזעקות פחמן חד חמצני (אם רלוונטי). הדרישה היא להתקין לפחות אזעקת עשן אחת בכל קומה של הנכס להשכרה שבה יש חדר המשמש כולו או חלקו כמקום מגורים.
האם אתה יכול לתבוע את בעל הבית על אי אזעקת עשן?
בעל הבית שלך עלול לשאת באחריות משפטית לאי התקנת גלאי עשן אם בעל בית לא ימלא אחר החוק, ודייר נפגע, השוכר יכול לתבוע פיצויים. במקרים מסוימים, בעל בית עשוי להתקין גלאי עשן ואף לבדוק אותם מעת לעת, אך גלאי העשן עלול להיכשל.
מי אחראי לאזעקות אש בנכס להשכרה?
לאחר הבדיקה של בעל הבית ביום הראשון של השכירות, דיירים צריכים לקחת אחריות על בטיחותם שלהם ולבדוק את כל האזעקות באופן קבוע כדי לוודא שהן תקינות. בדיקות חודשיות נחשבות בדרך כלל כתדירות מתאימה עבור אזעקות עשן, לכן עליך לכתוב יומן כדי לבצע זאת.
האם אזעקות אש חובה?
האם כולם צריכים מערכת גילוי אש? מבחינה משפטית, לא תמיד. אבל אנחנו תמיד ממליצים לכולם שתהיה אזעקת עשן או אזעקת חום בכל חדר שבו עלולה להתלקח שריפה. המתחם שלך קטן, פשוט, חד-קומתי או בחלל פתוח.
