כסף רציני הוא לא תמיד דרישה, אבל זה יכול להיות הכרחי אם אתה עושה קניות בשוק נדל ן תחרותי. מוכרים נוטים להעדיף את ההפקדות הללו בתום לב מכיוון שהם רוצים להבטיח שהמכירה לא תיפול. כסף רציני יכול לשמש כביטוח נוסף עבור שני הצדדים בעסקה.
מה עליי לעשות אם אין לי כסף רציני?
אם אתה מוצא את עצמך שואל, "מה אם אין לי כסף רציני?" יש לך אפשרויות. לדוגמה, בהצעה שלך, אתה יכול לבקש ויתור על כסף רציני … למרות שסביר להניח שהמוכר יסכים פחות, הוא עשוי לבחור בהצעה של ויתור על כסף רציני כאשר תנאי השוק לא לטובתם.
האם אתה יכול להציע הצעה בלי כסף רציני?
" רוב המוכרים לא יקבלו הצעה ללא הפקדת כסף רצינית", אומר קארל. "זה נוהג מקובל להגיש עותק של המחאת הכסף הרצינית של הקונה עם ההצעה כדי להראות רצינות". הפקדת כסף רצינית יכולה גם לתת לרוכשי דירות יתרון בשוק דיור תחרותי.
מה הטעם בכסף רציני?
כסף רציני, או פיקדון בתום לב, הוא סכום כסף שהנחתם כדי להוכיח את רצינותכם בקניית בית ברוב המקרים, כסף רציני משמש כפיקדון על הנכס שאתה מחפש לקנות. אתה מספק את הסכום בעת חתימת הסכם הרכישה או חוזה המכר.
האם אתה תמיד מפסיד את הכסף הרציני שלך?
רוב הסוכנים מסכימים שהקונים צריכים לכלול סכום כסף רציני שייקח ברצינות, אבל לא עד כדי כך שהכספים של הקונה יהיו בסיכון. לא סביר שתאבד את הפקדת הכסף הרצינית שלך, אבל חשוב להגן על עצמך.
