כדי להבטיח שיש מספיק מזומנים בנאמנות, רוב המלווים דורשים בסביבות חודשיים של תשלומים נוספים בשוויבחשבון שלך. המלווה או השירות שלך ינתחו את חשבון הנאמנות שלך מדי שנה כדי לוודא שהם לא אוספים יותר מדי או פחות מדי.
כמה כסף צריך להחזיק בחשבון הנאמנות?
זה בדרך כלל פי שניים את תרומת הנאמנות החודשית שלך - בהתאם לחוק הפדרלי להסדר נדל ן (RESPA). לדוגמה, אם אתה נדרש להכניס $500 לחודש בנאמנות, היתרה המינימלית הנדרשת שלך תהיה בדרך כלל $1,000.
מהי יתרת הנאמנות המינימלית?
מהי יתרת מינימום נאמנות? יתרת הנאמנות המינימלית הנדרשת היא שווה בדרך כלל לחודשיים של תשלומי נאמנות. יתרה מינימלית זו עוזרת להגן עליך, כך שיהיו לך מספיק כספים בחשבון כדי לכסות העלאת מס ו/או ביטוח בלתי צפויה.
מה קורה אם לא תכניס מספיק כסף בחשבון הנאמנות שלך?
מה קורה? אם התשלום שלך כולל נאמנות, חשבונות המס וחשבונות הביטוח האלה לעולם לא יוכלו להתבטל גם אם אין מספיק כסף בחשבון הנאמנות כדי לשלם אותם. המלווה יקדם את הכסף וכל הסכום שהמלווה שילם בשמך כדי לכסות את המחסור יצטרך להיפרע על ידך.
מהן דרישות נאמנות?
מהן דרישות הנאמנות החדשות? שמור על חשבון נאמנות למשך חמש שנים לפחות - כלל הנאמנות של TILA מחייב אותך להקים ולתחזק חשבונות נאמנות עבור HPML שעבוד ראשון למשך חמש שנים לפחות, בכפוף לדרישות הכלל ו חריגים רלוונטיים.
