זכאי להלוואת בנייה קשה יותר לקבל אישור להלוואת בנייה מאשרמשכנתא טיפוסית לרכישה, אומרים מוראלס ותומאס. הסיבה לכך היא שהבנק לוקח סיכון נוסף בשלב הבנייה, מכיוון שאין נכס להבטחת המשכנתא. תשלומי מקדמה אופייניים הם בסביבות 20%.
האם קשה לקבל הלוואה לבניית בית?
קשה יותר לזכות בהלוואת בנייה מאשר למשכנתא טיפוסית לרכישה המלווים רואים בהלוואות הללו מסוכנות יותר מכיוון שהבית עדיין לא נבנה. להלוואות בנייה יש בדרך כלל דרישות מקדמה גדולות יותר ושיעורי ריבית גבוהים יותר בהשוואה למשכנתא מסורתית.
האם אתה צריך לשלם מקדמה על הלוואת בנייה?
הלוואות בנייה במימון מסורתי ידרשו מקדמה של 20%, אבל ישנן תוכניות של סוכנות ממשלתית שבהן המלווים יכולים להשתמש לתשלומים נמוכים יותר. מלווים המציעים הלוואות VA ו-USDA מסוגלים לזכות ללווים בירידה של 0%. עבור הלוואות FHA, התשלום שלך עשוי להיות נמוך עד 3.5%.
מהו תעריף טוב עבור הלוואת בנייה?
מהי הריבית הממוצעת של הלוואת בנייה? בזמן כתיבת שורות אלה, בהתאם למלווה, 4.5 אחוז היא ריבית טיפוסית להלוואות בנייה. זה גבוה באחוז אחד מהריבית הטיפוסית של הלוואות משכנתא באותה תקופת זמן.
איזה סוג של ניקוד אשראי אתה צריך עבור הלוואת בנייה?
כדי לזכות באישור להלוואת בנייה, ייתכן שתצטרך: אשראי טוב עד מצוין. כדי להפחית את הסיכון שלהם, המלווים דורשים מהלווים ציון אשראי של 680 ומעלה כדי להיות זכאים להלוואת בנייה.זה רק המינימום, מכיוון שחלק מהמלווים עשויים לדרוש ציון של 720 ומעלה.
