התשובה: בעלות על גדר נקבעת לפי המקום שבו הגדר שלך מונחת על קו הנכס. אם הגדר שלך נמצאת ממש על קו הרכוש שבין רכוש השכן שלך לנכס שלך, אין לך ולא לשכן צד בבעלות; זו אחריות משותפת לגדר.
איך אתה קובע של מי הגדר של מי?
הדרך הטובה ביותר לקבוע אם גדר היא שלך או לא היא על ידי לבחון היכן היא נופלת על קו הנכס. אם הגדר ממוקמת בצד שלך של קו הנכס בין הבית שלך לשכן שלך, הגדר היא שלך.
באיזה צד של הגדר יש אחריות שלי?
כאשר מסתכלים על התוכניות, הבעלות מסומנת באמצעות "T" המסומן על התוכניות בצד אחד של הגבול. אם ה-"T" כתוב בצד שלך של הגבול, אתה אחראי לשמור עליו. אם יש ח' (למרות שלמעשה מדובר בשתי ת' מצורפות) הגבול הוא באחריות משותפת של שני הצדדים.
למי הגדר בין שני בתים?
ב-NSW, אם אתה והשכן שלך שניכם מחזיקים בבעלים, אתם חולקים אחריות שווה על גדר ההפרדה באדמותכם. פיצול החשבון…
כאשר ניזוקה גדר מי אחראי לתיקונים?
חוק מטיל אחריות על שני הצדדים מכיוון ששניהם נהנים מהגדר כתוצאה מכך, כאשר גדר זקוקה לתיקון, שני בעלי הנכס חייבים לחלוק את העלות. אם צד אחד מסרב לשתף פעולה, הצד השני יכול לעשות כל אחת מהפעולות הבאות: לכתוב מכתב לשכן המסביר את הבעיה עם הגדר.
