השטח הפנימי נטו (NIA) של בניין הוא השטח השימושי שנמדד עד לגימור הפנימי של הקירות ההיקפיים או המפלגה, תוך התעלמות מלוחות עוקפות, בכל מפלסי רצפה. שטח פנימי נטו מכסה את כל אותם אזורים שניתן להשתמש בהם למטרה מסוימת. … לוחות עוקפות, פיתוחים וגזעים היקפיים.
מה צריך להיכלל ב-NIA?
NIA יכלול:
- חיפוי היקפי, יציקה או גזם.
- מטבחים.
- כל יחידות או ארונות מובנים התופסים שטחים שימושיים (בכפוף להחרגת גובה למטה)
- קירות מחיצה או אלמנטים מפרידים דומים.
- שטחי מחזור פתוחים ואולמות כניסה, מסדרונות ואטריה.
מה ההבדל בין NIA ל-Gia?
שטח פנימי נטו (NIA) הוא השטח השימושי בתוך בניין הנמדד לפנים הפנימי של הקירות ההיקפיים בכל מפלס רצפה, עם אזורים מסוימים שצוינו לא נכללים. שטח פנימי ברוטו (GIA) הוא השטח של בניין הנמדד לפנים הפנימי של הקיר ההיקפי בכל מפלס רצפה.
מה כלול בשטח הרצפה הפנימי ברוטו?
שטח קומה פנימי ברוטו הוא השטח של בניין הנמדד לפנים הפנימי של הקירות ההיקפיים בכל מפלס רצפה, הכולל:
- אזורים תפוסים על ידי קירות ומחיצות פנימיות.
- עמודים, שדי ארובות מזחים, חדרי מדרגות, בארות מעליות, נקודות פנימיות אחרות, צינורות אנכיים וכדומה.
האם מרפסת כלולה בשטח הרצפה?
חללים חיצוניים, מרפסות, פטיו, חניה, שבילים ושבילי חניה מקורים, עליות גג ומגרשי ספורט חיצוניים, לא כלולים בשטח הקומה ברוטו.
