חוזה שכירות הוא הסדר חוזי הקורא למשתמש לשלם לבעלים עבור השימוש בנכס. רכוש, מבנים וכלי רכב הם נכסים נפוצים המושכרים. כמו כן מושכר ציוד תעשייתי או עסקי. במילים רחבות, הסכם שכירות הוא חוזה בין שני צדדים: המשכיר והשוכר.
מה המשמעות של סטטוס טרום ליסינג?
"השכרה מוקדמת" הוא תהליך עבור דיירים פוטנציאליים חדשים להגיש בקשה ולשלם פיקדון על דירה/בית לפני שהוא זמין לצפייה בדרך כלל חלה השכירות מוקדמת לנכסים שנמצאים בתהליך פינוי (כלומר השוכר הקודם עדיין מתגורר שם).
האם חוזה מראש מחייב מבחינה משפטית?
הפרת חוזה השכירות
גם אם השוכר לא נכנס או אכלס את היחידה, המסמך שנחתם הופך לחוזה לחוק מחייב בין בעל הבית והשוכר. אם הוא או היא יחליטו לא לעבור לגור, הדבר עשוי להיחשב ככוונה להפר את ההסכם.
האם עלי לשכור מראש?
נסה להימנע מחתימה על הסכם קדם-שכירות אם אפשר בכלל! חלק מחברות ניהול דירות ומשכירי דירות יבקשו ממך לחתום על מסמך נפרד האומר שאתה מתכנן לחתום על החוזה עוד לפני שראית את התנאים או עומדים בפני קנסות.
מהו פיקדון לפני חכירה?
הסדר טרום-שכירות מחייב שוכר פוטנציאלי להפקיד פיקדון כספי אצל בעל הבית כדי לשמור יחידה להשכרה. כאשר השוכר מוכן להיכנס, הפיקדון לפני השכירות הופך לזיכוי עבור שכר הדירה.
