בית למכירת משנה הוא נכס יד שנייה שנמכר בשוק המשני … לפיכך, בעלים שבעבר התעכבו מלמכור את הנכס שלהם, עשויים להיות מוכנים יותר הסתפקו במחירי מכירה נמוכים יותר מכיוון שהם ייהנו מחסכון משמעותי מהפטור של RPGT.
מה ההבדל בין מכירה משנה למכירה חוזרת?
במונחים של הדיוטות, זה אומר מכירה של יחידה בפרויקט שלא הושלם על ידי הקונה המקורי לקונה אחר. עסקת נכס חוזר היא פשוט בעלים שמוכר יחידה בפרויקט שכבר הושלם לקונה אחר.
איך פועלת מכירת משנה?
מכירת משנה היא המקום שבו A חוזים למכירת נכס ל-B, אך לפני השלמת הרכישה מ-A, B ואז חוזים למכירת הנכס ל-Cישנם שני חוזי מכר (A–B ו-B–C). ההשלמה יכולה להתבצע או על ידי העברה בודדת (A–C בכיוון B) או על ידי שתי העברות (A–B ו-B–C).
מה זה מכירת משנה?
מכירת משנה (בניגוד להקצאת חוזה) היא כאשר מוכר מתחייב למכור קרקע לקונה ביניים אשר בו-זמנית (ביום הרכישה) מוכר אותה הלאה ל- הקונה האולטימטיבי … בשוק שבו יש הזדמנויות למי שהם יצירתיים מסחרית, מכירות המשנה אינן יוצאות דופן.
What is back Toback selling?
עסקה גב אל גב היא סוג של מכירת משנה שבה המוכר המתערב קונה מהמוכר המקורי ומוכר הלאה ללווה באותויום או תוך כמה ימים.
