אם אתה לוקח הלוואה, הסגירה מתבצעת בדרך כלל ב- במשרדו של סוכן התנחלות זו יכולה להיות חברת הכותרת (החברה שמבטחת את הבעלות שלך על נכס) או, במדינות מסוימות, משרד המלווה או חברת הנאמנות. אם קונים במזומן, אתה והמוכר יכולים להחליט את המיקום הנוח ביותר.
איפה אתה בדרך כלל סוגר על בית?
הסגירה תתקיים ב- המשרד של סוכן הנאמנות, סוכן הנאמנות או עורך הדין שלך בהתאם למדינתך, ייתכן שלא תידרש להשתתף בסגירה. שאל את סוכן הנדל ן או את עורך הדין שלך אם הנוכחות שלך היא חובה, או אם אתה יכול לחתום על הניירת מבעוד מועד.
למה קונה צריך לצפות ביום הסגירה?
מה קורה בסגירה? ביום הסגירה, הבעלות על הנכס מועברת אליך, הקונה. יום זה מורכב מהעברת כספים מנאמנות, מתן משכנתא ועמלות בעלות, ועדכון שטר הבית על שמך.
למה לצפות בסגירה?
עם הסגירה, המוכר יחתום על מסמכים המעבירים את הבעלות על הנכס אליך תקבל מסמכים הנוגעים להסכם המשכנתא ולבעלות הנכס שלך. תצטרך גם לשלם עלויות סגירה ולבצע תשלומי נאמנות. … שטר, המעביר את הנכס מהמוכר לקונה.
מי מטפל בסגירה של בית?
מי משתתף בסגירת בית? בהתאם למקום מגוריכם, מי שנמצא בפגישת הסגירה שלכם עשוי לכלול אתכם (הקונה), המוכר, סוכן הנאמנות/הסוגר, עורך הדין (שעשוי להיות גם הסוכן הסוגר), נציג חברה בתואר, מלווה המשכנתאות וסוכני הנדל ן.
