כאשר אתה קונה בית בעלות משותפת, תצטרך להפקיד פיקדון על המניה שאתה רוכש, ולא על שווי השוק המלא של הנכס. הסכום הנדרש לפיקדון ישתנה מנכס לנכס, אך הפיקדון האופייני Shared Ownership הוא 5% או 10% מהחלק שלך
כמה פיקדון נדרש עבור בעלות משותפת?
הפקדה עבור משכנתא בעלות משותפת היא בדרך כלל בין 5% ל-10% מערך המניה שקנית מחדש - לא מחיר הרכישה המלא.
האם אוכל לקבל בעלות משותפת בעצמי?
בלונדון, ההכנסה השנתית של משק הבית שלך חייבת להיות פחות מ-£90,000. אינך יכול להחזיק בית אחר. רוכשי בעלות משותפת הם לרוב קונים בפעם הראשונה, אבל אם כבר בבעלותך נכס אחר (או בבריטניה או בחו ל), עליך להיות בתהליך מכירתו.
האם בעלות משותפת זה רעיון טוב?
בעלות משותפת היא דרך מצוינת להשיג נתח בנכס כאשר אינכם יכולים להרשות לעצמכם או לא יכולים ללוות מספיק כדי לקנות ישירות בשוק הפתוח. עם זאת, ישנן תלונות נפוצות של אנשים בתוכניות בעלות משותפת.
האם אתה משלם שכר דירה על בעלות משותפת?
יסודות בעלות משותפת
המכונה גם קניית חלק/השכרה חלקית, בעלות משותפת מאפשרת לקונים לרכוש חלק מנכס; הם ישלמו משכנתא על החלק שבבעלותם, ושכר דירה מתחת לשווי השוק על היתרה.
