המשרד לביטחון המולדת של ארה"ב פרסם הנחיות שמכירות ב"שירותי נדל"ן למגורים ומסחריים, לרבות שירותי התנחלות" כחלק מכוח העבודה של "תשתיות קריטיות חיוניות".
האם שמאי מקרקעין יתיישנו?
בכל שנה, בשמונה השנים האחרונות, ירד מספרם של שמאי המקרקעין הפעילים מכון השמאות (AI) מעריך כי מספר אנשי השמאות מצטמצם כעת ב- שלושה אחוזים בשנה ומזהיר כי ירידות חדות יותר עשויות להיות באופק כאשר שמאים מתחילים לפרוש בהמוניהם.
למה הערכות נמשכות כל כך הרבה זמן 2021?
אם ההערכה שלך נמשכת זמן רב בשנת 2021, שילוב של גורמים עשוי לתרום להמתנהסוגיה מרכזית אחת היא שיש פקק עבור המלווים: הבנקים עובדים כעת על המון בקשות משכנתא, שכן רוכשי דירות מחפשים לסגור בתים חדשים, כמו גם בקשות למימון מחדש.
האם הערכות מגיעות לרמה נמוכה כרגע ב-2021?
בשל ביקוש מוגבר ומלאי נדל"ן נמוך, רוב חלקי ארה"ב נמצאים כעת בשוק של מוכר. אלה חדשות נהדרות אם אתה מנסה למכור בית, אבל לא כל כך טוב עבור קונים.
למה עמלת ההערכה שלי כל כך גבוהה?
זו הסיבה העיקרית שעלויות ההערכה הן כה גבוהות כיום.
השמאים מזדקנים ופורשים, ואנשים חדשים לא נכנסים לענף בגלל דרישות הרישוי וההכשרה הקשות. הצניחה האחרונה בריבית יצרה זינוק במימון מחדש שגוזל את זמן השמאים.
