סעיף החזקה בחוזה שכירות מסחרי קובע בדרך כלל שאם שוכר נשאר ברשותו של השטח המושכר לאחר תום תקופת השכירות המוצהרת, השוכר חייב לשלם דמי שכירות לבעל הבית ב סכום העולה במידה ניכרת על תעריף השכירות בסוף התקופה – לרוב עד 150 אחוזים …
מהו סעיף החזקה בנדל"ן?
תקופת ההחזקה היא משך זמן מוגדר לאחר סיום הסכם רישום שבמהלכו תיווך הרישום יהיה זכאי לעמלה אם הנכס יימכר למישהו שהיה הציג אותו בזמן שהוא היה רשום.
מהו סעיף החזקה בחוזה שכירות למגורים?
הפרשת החזקה מספקת לבעל הבית תרופה במקרה שהשוכר יישאר בחצרים המושכרים, או 'תחזיק מעמד' לאחר תום תקופת השכירות.הוראת ההחזקה תספק תרופות למשכיר במקרה שהשוכר לא יתפנה בזמן עד תום התקופה.
מהו הסכם החזקה?
דייר החזקה הוא דייר שממשיך לשלם שכר דירה, גם לאחר תום חוזה השכירות. גם בעל הבית חייב להסכים, אחרת עלולים להיווצר הליכי פינוי. שכירות החזקה קיימת באזור אפור בין חוזה שכירות מלא לבין הסגת גבול.
האם אוכל לפנות דייר החזקה?
כדי לפנות שוכר חזקה, בעל הבית חייב להתייחס לשוכר כמסייג גבול שאין לו אישור להיות בנכס ושפועל שלא כהלכה בכך שהוא שוהה בנכס מרגע סיום חוזה השכירות.
