הזכויות והחובות של בעל החירות כלולים בתנאי השכירות. בדרך כלל, הם כוללים: ביטוח החיצוני והמבנה של הנכס, כולל נגד הסיכונים הרגילים כגון שקיעה. ביטוח זה לא יכלול בדרך כלל את החלקים הפנימיים של הנכס שלך.
מהן האחריות של בעלי הזכויות?
הבעלים העצמאיים אחראי בדרך כלל ל:
- תיקונים למבנה הבניין, כולל הגג והמרזב,
- תיקונים בחלקים משותפים של הבניין, כגון מעליות ומדרגות משותפים,
- ביטוח מבנים (כדי להגן על הבניין כולו מפני תאונות ואסונות כמו שריפה או שיטפון).
האם בעל הבית אחראי לביטוח המבנה?
האם בעל הבית אחראי לביטוח מבנים? בדרך כלל כן, אם אתה הבעלים המלא של הנכס או חלק מהרכוש העצמי, אז באחריותך לארגן את כיסוי ביטוח הבניינים, ישירות או (כפי שעושים בעלי זכויות רבים) באמצעות חברת ניהול נכסים.
מי אחראי על החלונות בדירה מושכרת?
הזכוכית בחלונות היא בדרך כלל באחריות בעל השכיר אך אין גישה עקבית לאחריות על המסגרות. בחוזי שכירות מסוימים, מסגרות חלונות נכללות יחד עם מבנה הבניין כמרכיבים את החלקים המשותפים. באחרים, הם מושבתים ומהווים חלק מהדירה.
האם בעל הבית הוא הבעלים של הבניין?
המבנה והחלקים המשותפים של הבניין והקרקע שעליה הוא עומד הם בדרך כלל בבעלות בעל הבית, הידוע גם בשם הבעלים. בעל הבית אחראי, בדרך כלל, לתחזוקה ותיקון של הבניין.
