דירה היא בניין עם יחידות בודדות למכירה במקום להשכרה כאשר אתה קונה דירה, אתה קונה בית בודד אחד בתוך בניין או קבוצת בניינים, בתוספת חלק הבעלות על כל השטחים המשותפים בקהילת הדירות. האזורים המשותפים עשויים לכלול לובי, חדר כביסה, חדר כושר או מרפסת על הגג.
מה המשמעות של בעלות על דירה?
בית משותף, או דירה, היא יחידת מגורים בבעלות אישית ב מתחם או בניין של יחידות דומות. בעלי דירות מחזיקים ביחידות שלהם אך חולקים חללים משותפים, שירותים ומשאבים אחרים. הם משלמים דמי דירה, המכסים את עלויות התחזוקה, השירותים והאחזקה של חללים משותפים.
האם באמת יש לך דירה בבעלותך?
דירות נמכרות בנפרד בתוך מתחם מגורים משותף.לעתים קרובות הם נראים בדיוק כמו בנייני דירות. לעומת זאת, בניגוד לדירות, אתה הבעלים של יחידת הדירה הפרטית שלך כל השטחים המשותפים, כמו מגרשי טניס, טרקלינים או בריכות, הם בבעלות משותפת של כל תושבי המתחם.
כמה עולה דירה לחודש?
עמלות דירה ממוצעות נעות בין סביב $100 ל-$700 לחודש, אם כי עמלות אלו יכולות לעלות הרבה יותר על סמך השירותים שהם מכסים. אם למתחם הדירות יש תכונות משותפות ברמה גבוהה כמו בריכת שחייה, חדר כושר וספא, דמי הדירות יכולים להיות כמה אלפים בחודש. חלק ממתחמי הדירות מגיעים עם בריכות שחייה.
האם אתה משלם מיסים על דירות?
האם אתה צריך לשלם ארנונה על דירה? כן, על דירות יש מס רכוש המוערך כמו על בתי עיר ובתים צמודי קרקע. הגורמים המשמשים לחישוב הסכום זהים בין סוגי הדיור ולוקחים בחשבון את ערך הנכס, הגודל והמיקום בין גורמים רבים.
