כחלק מבקשת משכנתא, מלווה ינחה את הערכת השווי שלו על מנת להיות בטוח שהנכס מהווה ביטחון נאות למשכנתא. זו עשויה להיות הערכת שווי מלאה על ידי מודד, אבל יכולה להיות הערכת שווי מונעת כאשר מעריך השווי בודק מהכביש או אפילו הערכת שווי אוטומטית שולחנית.
האם אתה חייב להעריך את הבית שלך למשכנתא מחדש?
אינך צריך להעריך את הנכס שלך לפניקבלת משכנתא. עם זאת, תצטרך לדעת בערך מה שווי השוק לפני שתתחיל את המשכנתא שלך.
איך משפיע ערך הבית על משכנתא מחדש?
ובכן, עלייה בערכי הנכס יכולה להיות חדשות טובות אם אתם חושבים לבצע משכנתא מחדש.הסיבה לכך היא שלעתים קרובות היא מעניקה לך הלוואה נוחה יותר לשווי - וזו אחת הנקודות שהמלווים משתמשים בהם כדי לקבוע כמה אתה יכול ללוות ואיזו ריבית אתה מחויב.
מה כוללת הערכת שווי משכנתא?
הערכת שווי משכנתא נותנת לכם אינדיקציה לגבי שווי השוק הנוכחי של הבית שלכם … משכנתא מחדש היא תהליך של החלפת המשכנתא הנוכחית ממלווה אחד למשנהו, וזה לא כרוך בדרך כלל בהעברה בית או לקיחת משכנתא שנייה על הנכס.
מה קורה אם הערכת השווי למשכנתאות נמוכה יותר?
הערכת שווי של מלווה משכנתאות
זה יכול להיות כאב אמיתי אם הערכת שווי המשכנתא שלך תחזור להיות נמוכה מהמחיר שכבר הסכמת לשלם, מכיוון שזה אומר ש המלווים אינם שמח לתת לך את הסכום שאתה צריך כדי לקנות את הנכס.
