חיפושים של עורכי דין הם הכרחיים כדי שתוכל לברר אם יש בעיות כלשהן שאתה צריך להיות מודע להן לפני שאתה מקבל בעלות על הבית החדש שלך. הם נדרשים גם על ידי מלווים, שירצו להיות בטוחים שאין שום דבר שיכול להשפיע על ערך הנכס לפני שהם מציעים לך משכנתא.
מתי צריך עורך דין לבצע חיפושים?
עורך הדין שלך יגיש בקשה לחיפושים כאשר הם קיבלו את חבילת החוזה מעורך הדין של המוכר ויחזיק בכספים שאושרו ממך; זה נלקח מ-300 פאונד שאנו מבקשים מראש. החיפושים הסטנדרטיים הנערכים הם: חיפוש רשות מקומית. חיפוש ניקוז ומים.
מה קורה כשעורכי דין עורכים חיפושים?
'חיפושים' או 'חיפושי נכס' הושלמו על ידי עורך הדין שלך. הם עובדים עם הרשות המקומית (וארגונים אחרים) כחלק מתהליך רכישת הדירה. הם משתמשים ב- אלה כדי לברר כל מידע על הנכס כמו גם כל תוכניות פיתוח מקומיות שעשויות להשפיע על הבית שאתה מתכנן לרכוש.
כמה זמן אורכים חיפושי בית בתקופת קוביד?
הדובר אמר שהסבב הרגיל שלהם לחיפושים היה 7 עד 10 ימים, אבל בגלל הלחצים על השירות הם יישמו תפנית ממוצעת של 20 יום כדי לעבוד דרך פיגור.
כמה זמן לוקח להחלפה לאחר חיפושים?
הזמן בין חיפושים להעברת חוזים והחלפת חוזים הוא בדרך כלל בין 1 ל-3 שבועות. למרות שזה עשוי להיראות כמו זמן רב למדי, אתה תשמח לדעת שאתה בכיוון הבית!
