תעודת רכוש היא מסמך משפטי המעביר את הנכס בעלות ממוכר/מענק לקונה/נענק. שטר מכיל תיאור של הנכס (כולל קווי רכוש) ומציין את המוכר/הנותן ואת הקונה/המענק.
האם מעשה אומר שאתה הבעלים של הבית?
שטר בית הוא המסמך המשפטי שמעביר את הבעלות על הנכס מהמוכר לקונה. בקיצור, זה מה שמבטיח שהבית שקנית זה עתה הוא שלך באופן חוקי.
כשמישהו על שטר של בית?
לשטר המעיד על עניין בבעלותך על הנדל"ן ("מוסיף מישהו על") יש את ההשפעה המשפטית לתת לאותו אדם נוסף את אותה חבילת זכויות להן אתה זכאי לאחר שההעברה מתרחשת, לא ניתן לבטל אותה אלא בהסכמת בעלים נוספים.
האם אפשר להעמיד אותך על השטרים אבל לא למשכנת?
ניתן להירשם בשטר הבעלות של בית מבלי להיות על המשכנתא עם זאת, פעולה זו כרוכה בסיכוני בעלות מכיוון שהבעלות אינה חופשית וברורה שעבודים ושעבודים אפשריים נוספים. חופשי וברור פירושו שלאף אחד אחר אין זכויות על התואר מעל הבעלים.
מה ההבדל בין תואר ובין שטר?
ההבדל הגדול ביותר בין שטר לתואר הוא הרכיב הפיזי. שטר הוא מסמך רשמי בכתב המצהיר על בעלותו החוקית של אדם על נכס, בעוד שכותרת מתייחסת למושג זכויות הבעלות.
