אם ההמחאות השתנו מיום המשכורת ליום המשכורת, ניקח את הסכום מהשנה עד היום, נחלק אותו במספר המשכורות שהתקבלו עד כה באותה שנה כדי לקבוע את סכום המשכורת הממוצע, ואז הכפל ב-26 וחלק ב-12 בקצרה, ישנם מספר קריטריונים שקובעים את אופן חישוב ההכנסה שלך.
איך NACA קובעת הכנסה?
לפי פורום שנקרא באינטרנט ההכנסה שלנו נקבעת כאשר אתה ממוצע של 2 השנים האחרונות W-2. אם זה המקרה, ניחשב בעדיפות (הממוצע הוא ~77 אלף דולר). אם ההכנסה מבוססת רק על שנה שעברה אז אנחנו לא בעדיפות.
איך NACA קובעת כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך?
המחיר משתלם נקבע לפי ההכנסה שלך וההתחייבויות החודשיות שלך. סכום המשכנתא שלך לא יכול לעלות על 31% מההכנסה שלך. עם זאת, קצבת החוב להכנסה לא תעלה על 40%. אז סך החובות שלך הוא 525 בכל חודש.
מהי מגבלת ההכנסה עבור NACA?
המגבלות הנוכחיות הן $484,350 עבור בית חד-משפחתי ברוב האזורים ו-$726,525 באזורים בעלי עלות גבוהה עם סכומים גבוהים במידה ניכרת עבור נכסים רב-משפחתיים. חבר או כל אחד במשק הבית לא יכול להחזיק בנכס אחר כשהם סוגרים את המשכנתא של NACA.
האם NACA מבוסס על הכנסה?
NACA פתוח לכולם ללא קשר להכנסה שלו או היכן הם רוצים לגור כל עוד הם עומדים בדרישות הזכאות, המדיניות והנהלים שלנו.
