הנה הצעדים שאגודות נוקטות בדרך כלל כדי לאכוף את כללי HOA:
- שלב 1: עמותות גובה קנסות כדי לאכוף ציות. …
- שלב 2: עמותות משתמשות במשאבים פנימיים כדי להשיג תאימות. …
- שלב 3: עמותות מגישות פעולות משפטיות כדי לאכוף ציות.
מה קורה כשכללי HOA לא נאכפים?
בדרך כלל, ל-HOA ניתנת הסמכות להטיל קנסות על כל בעלי בתים או בעלי דירות המפרים את הכללים. בנוסף, ל-HOA שלך עשויה להיות הכוח לתבוע חברים. אם כלל הוא שיקול דעת, ל-HOA שלך עשוי להיות חופש פעולה לגבי האם וכיצד הוא יכול לאכוף את הכלל.
האם ל-HOAS יש כוח משפטי?
ל-
HOA יש את הסמכות החוקית לדרוש מהתושבים לעמוד בתנאי החוזה שלהם לרוב ה-HOA יש כללים לגבי מדשאות לא מטופחות. אם בעל בית מקבל בקשה מה-HOA לחתוך את הדשא שלו בגלל שהוא צמח גבוה מדי ועובר על הנחיות הקהילה, התושב חייב לציית.
האם HOA יכול לאכוף כללים באופן סלקטיבי?
בעל בית יכול לתבוע את HOA עבור אכיפה סלקטיבית אם הוא מרגיש שזה מוצדק - יש להם את כל הזכות לעשות זאת. מטבע הדברים, מועצת המנהלים של HOA תרצה לעשות כל שביכולתה כדי למנוע ביצוע צעדים משפטיים.
איך אני יכול לעצבן את ה-HOA שלי באופן חוקי?
דרכים בטוחות להרגיז את HOA שלך
- להיות נעלם מהכללים. …
- לא מציית לכללים. …
- להתלונן בלי להתערב. …
- משפצים או מקשטים ללא רשות. …
- הצגת סימנים בעלי אופי פוליטי. …
- לא עוקב אחר סעיף הכפות. …
- יש אורחים לטווח ארוך. …
- לא שומר על אסתטיקה נקייה.
