פולש הוא אדם שמתיישב או תופס נכס ללא תביעה משפטית על הנכס. פולש גר בנכס שאין לו בעלות, זכות או חכירה.
איך פולסים בית?
חוק קליפורניה מאפשר ל- פולש לתבוע את החזקה בבית לאחר ביסוס מקום מגוריו - על ידי שליחת דואר וחשבונות לבית, מגיעים ועוברים בגלוי דרך דלת הכניסה ותשלום הארנונה - למשך חמש שנים לפחות, אמר עו ד דן סיגל.
מה קורה אם אתה מתכרבל בבית?
כריעה תמיד מוגדרת כבלתי חוקית, מכיוון שהיא מחייבת trespassing, מה שפוסל אותך מלהשיג בעלות על הנכס באמצעות חוקי החזקה שליליים. הסגת גבול מוגדרת ככניסה לנכס של אדם אחר ללא רשותו.
האם אתה יכול להסיר פולש פיזית?
אם תזכה בתביעה שלך נגד הפולש אבל האדם עדיין מסרב לעזוב, אתה יכול לשכור את השריף כדי להכריח את האדם לצאת. זהו הצעד האחרון ו- רשויות אכיפת החוק יוציאו את האדם פיזית מהנכס כל עוד בית המשפט פסק לטובתכם
איך מזהים פולש?
אם יש נכס פנוי, יש שלטים שצריך לשים לב אליהם שיוכלו לומר לכם אם ייתכן שיש בו פולשים או לא. שימו לב ל- סימני כניסה מאולצים כמו חלונות שבורים או חלונות קרועים. שימו לב גם לשריפות קטנות המוצתות בלילה כדי לחמם את התושבים.
