הערך הניתן לדירוג הוא הערך שהוקצה לחצרים שאינם ביתיים על ידי סוכנות ההערכה הוא מבוסס על שכר הדירה השנתי בשוק, הגודל והשימוש של הנכס. סוכנות השווי (VOA) בוחנת ערכים אלה כל חמש שנים ולעתים קרובות מעריכה נכסים ברמות שונות.
מי קובע את הערך הניתן לדירוג?
הערכים הניתנים לדירוג מחושבים על ידי the Valuation Office (VOA) שאינה תלויה ברשויות המקומיות. ה-VOA נותן לממשלה את הערכות השווי וייעוץ הנכסים הדרושים כדי לתמוך במיסוי והטבות.
האם הערך הניתן לתעריף זהה לשכירות?
הערך הניתן לתעריף של נכס מייצג השכר דירה שבו הנכס יכול להיותבתאריך מסוים שנקבע בחוק. … הערך הנקוב אינו הסכום שאתה משלם, אבל הוא משמש את המועצות המקומיות כדי לחשב את חשבון התעריפים העסקיים שלך.
מהו התעריף?
לכל הנכסים שאינם ביתיים - בעיקר עסקים - יש ערך בר-דירוג. זה מבוסס על הערכה מקצועית של שכר הדירה השנתי של נכס אם הוא היה זמין בשוק הפתוח בתאריך הערכה קבוע, על ידי סוכנות השווי (VOA).
האם הערך הנקוב הוא מה שאני משלם?
השכרה. הערך הנקוב אינו זהה לדמי השכירות שאתה משלם עבור הנכס. הערך הניתן לתעריף הוא אומדן של הסכום שעבורו ניתן היה לשכור את הנכס בשנת 2015 לא תשלם את הסכום הזה בתעריפים לעסקים, אלא הוא מוכפל באחוז "מכפיל" על מנת לחשב את תעריפי העסק …
