השערה מתרחשת כאשר נכס משועבד כערובה להבטחת הלוואה … עם זאת, המלווה יכול לעקל את הנכס אם תנאי ההסכם לא מתקיימים. נכס להשכרה, למשל, עשוי לעבור השערה כבטוחה כנגד משכנתא שהונפקה על ידי בנק.
מהו Hypothecator?
hypothecator (השערות רבים) (חוק) מי שמעמיד או מתחייב כל דבר כערובה להחזר הכסף שלווה.
מהי דוגמה להשערה?
דוגמה להשערה:
אם אדם מעוניין לרכוש רכב ואין לו מספיק כסף כדי לקנות מזומן קשה. הוא בוודאי יפנה לבנק כדי לקבל את הלוואת הרכב. הבנק יניח את הרכב שאותו יש לרכוש ויאשר את ההלוואה.
מה ההבדל בין משכנתא להשערה?
משכנתא מרמזת על הליך משפטי שבו הכותרת של נכס מקרקעין עוברת מהבעלים למלווה, כערובה לסכום שנלווה. השערה מתייחסת להסדר, שבו אדם לווה כסף מהבנק על ידי הבטחת נכס, ללא העברת בעלות וחזקה.
