במציאות, תמחור יתר או תמחור נמוך של בית יכול לפגוע בסיכויי המכירה של הבית ולהקשות על הבית לפנות לקונים. הנה כמה מהסיבות לכך שבעלי בתים צריכים תמיד לנסות למצוא את המחיר המתאים לביתם כבר מההתחלה. למטרות מידע בלבד.
האם עדיף לתת מחיר נמוך לבית?
תמחור נמוך הבית שלך יכול להועיל לך בשוק של היום. בהתחשב בעובדה ששיעורי המשכנתא הם תחרותיים ביותר בימינו, אתה חושב שזה יהיה זמן טוב לקנות בית. לא כך: מלאי דיור מוגבל גרם לעלייה בביקוש של הקונים, ומחירי הדירות זינקו כתוצאה מכך.
מה קורה כשאתם מתמחרים את הבית שלכם?
תמחור יתר של בית גורם לימי השוק להיות נפוחים! … יש מסגרת זמן אידיאלית למכור בית, ובדרך כלל זה נופל בחודשים הראשונים שהבית יוצא לשוק.ייקח הרבה יותר זמן, ואתה מסתכן שתוקף הרישום שלך יפוג - כתם שקשה למחוק מנכס.
האם אתה יכול למכור את הבית שלך עבור מה שאתה רוצה?
אתה יכול למכור את הנכס שלך עבור כל מה שהקונה מוכן לשלם. … ת: התשובה הקצרה היא ש אתם יכולים למכור את ביתכם בכל סכום שתבחרו כל עוד אתם והקונה מוכנים להתמודד עם ההשלכות הכספיות.
האם אתה יכול למכור את ביתך מתחת לשווי השוק?
אם המוכר נמצא בסכנת עיקול, צריך לעבור במהירות בנכס אחר, מוכר עיזבון נפטר או שהנכס שלו רשום במשך תקופה ממושכת ללא מייצר ריבית, הם עשויים למכור את ביתם מתחת לשווי השוק.
