נכון ל-1 בינואר 2020, שיעור עמלת המימון ב-VA הוא 2.30% ללווים VA בפעם הראשונה ללא מקדמה. עמלת המימון עולה ל-3.60% עבור אלו שלוקחים הלוואת VA שנייה. שיעור עמלת המימון חל רק על הסכום הממומן בהלוואת VA, כך שלא חלה עמלה על מקדמה של הלווה.
מהי עמלת מימון טיפוסית של VA?
עמלת המימון של VA היא עמלה חד-פעמית של 2.3% מהסכום הכולל שהושאל עם הלוואת בית VA. עמלת המימון עולה ל-3.6% עבור לווים שהשתמשו בעבר בתוכנית ההלוואות של VA, אך ניתן להפחיתם על ידי הורדת 5% לפחות בסגירה.
מהו עמלת המימון הנוכחית של VA לשנת 2021?
עמלות מימון ב-VA בשנת 2021
רוב הוותיקים ישלמו עמלת מימון של 2.3% בעת רכישת בית. זה שווה ל-$2,300 לכל $100,000 שהושאלו. עמלה חד פעמית זו חלה על הסוג הפופולרי ביותר של הטבת הלוואת VA: הלוואת משכנתא ללא מקדמה.
האם עמלת המימון של VA שווה את זה?
"כל סוג של עמלה מראש על הלוואת דירות ממשלתית היא למעשה מקדמה דה פקטו", אומר בודן. … אבל למרות שעמלת מימון VA יכולה לייקר מעט את הרכישה או מימון מחדש של בית, היתרונות של הלוואות VA יכולים לעתים קרובות לעלות על העלויות הראשוניות, מה שהופך את ההלוואה לבית VA שווה לשקול.
מי פטור מתשלום עמלת מימון VA?
עמלת המימון של VA היא תשלום חד פעמי לממשלה הפדרלית כדי לעזור לשמור על הפעלת התוכנית לדורות הבאים. חיילים משוחררים המקבלים קצבאות נכות, בני זוג צבאיים ומקבלי לב סגול פטורים מתשלום עמלת מימון VA.
