בדרך כלל אתה יכול לבצע משכנתא מחדש לעסקה חדשה שישה חודשים לאחר לקיחת המשכנתא הנוכחית שלך, כלומר לא תוכל לשחרר הון עצמי במשך שישה חודשים לפחות. אם תחכה יותר מחצי שנה תהיה לך בחירה טובה יותר של משכנתא עם עסקאות בריבית משתנה או קבועה ואפשרויות הון.
האם אתה יכול לבצע משכנתא בכל עת?
אתה יכול לבצע משכנתא בכל עת אבל אין טעם לעשות זאת רק בשביל לעבור למלווה אחר. אתה רוצה לבחור זמן שבו יש יתרון חיובי בהעברת משכנתאות. זה עשוי להיות כאשר: שיעורי הריבית נמוכים ממה שאתה משלם כרגע.
באיזה שלב תוכל לבצע משכנתא מחדש?
אתה יכול לבצע משכנתא מחדש בכל זמן – אך ניתן לחייב אותך בעמלות אם תעשה זאת בזמן שאתה עדיין בתקופת ההיכרות שלך. עם זאת בחשבון, עליך להתחיל לחפש עסקת משכנתא כשלושה חודשים לפני סיום התעריף הנוכחי שלך.
האם אתה יכול לבצע משכנתא מחדש לפני תום התקופה הקבועה?
אז, האם אתה יכול לבצע משכנתא מחדש לתקופה קצובה? כן, אתה יכול ייתכן שתצטרך לשלם עמלות פירעון מוקדם (ERCs) ודמי יציאה כדי לעשות זאת, אבל אין הרבה מונע ממך לעזוב עסקת משכנתא בריבית קבועה לפני תום טווח מוסכם. שום דבר לא מונע ממך לעזוב תקופה קצובה לפני שהיא מסתיימת.
מהו כלל 6 החודשים עם משכנתאות?
בפשטות, 'כלל ששת החודשים' אומר ש אם אתה קונה נכס, לא תוכל לממן או למחזר תוך שישה חודשים מרגע הרכישה. לחלופין, אם אתה מממן או מממן מחדש נכס, לא תוכל לממן מחדש תוך 6 חודשים ממועד המימון או המימון מחדש.
