למרות שבאופן טכני יהיו לבעל הבית לפחות 6 שנים מתום חוזה השכירות להתחיל בתביעת רעידות, פרוטוקול ה-Dilapidations מציע כי יש להגיש את לוח הזמנים והביקוש המכומת בתוך 56 ימים מתום חוזה השכירות
מתי תוכל להגיש לוח זמנים ביניים של רעידות?
לדיירים יש חובה לשמור על הנכס שלכם בתיקון לאורך כל תקופת השכירות ותוכלו להגיש לוח זמנים ביניים של רעידות בכל נקודה במהלך תקופת השכירות זה מבטיח השוכר שלך מבצע תיקונים שנקבעו במסגרת חוזה השכירות בזמן.
מהו לוח זמנים של רעידות?
לוח זמנים של רעידות הוא בדרך כלל רשימת רעידות המוגשת לשוכר בתום חוזה השכירות, אך עשוי להתייחס מדי פעם לרשימת רעידות המוגשת לשוכר במהלך תקופת השכירות.
האם פרוטוקול הרעידות הוא חובה?
הפרוטוקול הוא כעת פרוטוקול טרום-פעולה תחת כללי סדר הדין האזרחי ונדרשת ציות מהותי לו לפני שבעל הבית יוכל להגיש תביעה בגין רעידות סופניות.
מהי תקופת ההתיישנות להגשת תביעה בגין רעידות?
בהעדר הוראות מפורשות בחוזה השכירות המגבילות את התקופה שבתוכה ניתן להגיש תביעת רעוע, אם בוצעה השכירות כשטר, תקופת ההתיישנות להגשת התביעה תהיה 12 years (Limitation Act 1980, s 8).
