זה עתה למדת 10 מונחים! הכנת המצגת הימנעו מלספר את מחיר ההצעה ולהציג מצגת בטלפון. בדרך כלל סוכן הרישום מציג את ההצעה למוכרים.
האם סוכן הנדל"ן שלך מספק את ההצעה שלך למוכר?
אם אתה עובד עם סוכן…
הסוכן שלך יעביר את ההצעה לסוכן הרישום של המוכר. … לאחר מכן סוכן הרישום יבדוק את ההצעה וישתף אותה עם המוכר, ויחד הם יחליטו כיצד להגיב.
האם מוכרים מקבלים הצעה ראשונה?
לא בהכרח במקרים רבים, קבלת ההצעה הראשונה מאיצה את כל תהליך מכירת הבית באינטרנט ומביאה לך שקט נפשי.כאשר מסתכלים על הצעות ראשונות, הסתכלו מעבר למחיר. שקול את הקונה, את העיתוי ואת מצב שוק הנדל ן המקומי.
האם כדאי להציע מעל המחיר המבוקש?
למרות שכל רישום ומצב שונים, תשלום מעל המחיר המבוקש הוא נפוץ מאוד. אז קונים צריכים להיות מוכנים לשקול את זה אם הם מציעים הצעה. … הצעות בדרך כלל צריכות לעלות על לפחות 1 עד 3 אחוזים מעל מחיר המחירון כאשר יש מספר קונים מתחרים.
האם המוכרים תמיד בוחרים בהצעה הגבוהה ביותר?
כשזה מגיע לקניית בית, ההצעה הגבוהה ביותר תמיד מקבלת את הבית - נכון? … התשובה היא לעתים קרובות "no" החוכמה המקובלת עשויה להצביע על כך שבמהלך משא ומתן, במיוחד במצב של הצעות מרובות, הקונה שזורק הכי הרבה כסף על המוכר יתפוס את הבית.
