החדשות הטובות הן ש לאחר שעבודות הבנייה הסתיימו, היא אמורה להיות זכאית למשכנתא משכנתא על בית שאינו ראוי למגורים או על בית שנחשב נטוש, כנראה אינה ניתנת למשכנתא אלא אם כן אתה יודע איך לעשות את זה - למרבה המזל היועצים איתם אנחנו עובדים עושים זאת.
איך מממנים בית בלתי ראוי למגורים?
בית שאינו ראוי למגורים אינו מספק בטחון מספיק עבור הלוואת משכנתא, כך שמלווים לא יספקו הלוואת דירה רגילה עד שיבוצעו כל התיקונים. עם זאת, למחלקת השיכון והפיתוח העירוני (HUD) יש תוכנית בשם Section 203k שנוצרה בדיוק עבור המצב הזה.
האם אוכל לקבל משכנתא על בית לא גמור?
אתה יכול לממן את רכישת הנכס ואת שאר עבודות הבנייה למרות ש אי אפשר להשתמש במשכנתא קונבנציונלית כדי לקנות בית לא גמור.
איזה סוג של בית ראוי למגורים?
הדרישות הבסיסיות ביותר לנכס להיות ראוי למגורים (מתאים למגורים בו) הן: אטום למים – הגג במצב תקין . יש לו מטבח בסיסי . יש לו חדר רחצה מקורה פונקציונלי (עם שירותים פנימיים)
האם בית ניתן למשכנתא?
אבל ככלל אצבע, סביר להניח שהמצבים הבאים יהפכו את הנכס לבלתי ניתן למשכנתא. נכסים ללא מטבח או חדר רחצה נכסים עם כל סוג של פגם מבני, לח, יבש או ריקבון רטוב. נכסים קרובים לעבודות כרייה, אזורי הטמנה, אזורים של הצפה או שקיעה לאחרונה.
