עורך הדין משכנתא ישיג מסמכי רישום בעלות עבור הנכס שלך ממרשם המקרקעין של HM. שטרי בעלות אלה (הנקראים עותקים רשמיים) מאשרים שאתה הבעלים החוקי של הנכס שאתה משכן מחדש. המסמכים גם מפרטים את כל החיובים המשפטיים שנרשמו נגד הנכס כדי להגן על הלוואת משכנתא.
מה קורה עם השלמת משכנתא?
בעקבות השלמת העסקה שלך תירשם במרשם המקרקעין. על לשכת רישום המקרקעין לשמור עותקים של כל מסמכי הבעלות הדרושים ולכן ברוב המקרים ניתן לקבל מהם כל מה שנדרש למכירה עתידית.
האם משכנתא מופיעה ברישום המקרקעין?
המידע בפנקס החיובים עשוי לכלול: משכנתאות או נטל פיננסי אחר המובטח על הנכס (אם כי זה לא יראה את סכום הכסף הכרוך בו) זכויות או אינטרסים אחרים להגביל את האופן שבו ניתן להשתמש בקרקע או בנכס, כגון חכירות, זכויות קדימה או התחייבויות.
האם אתה צריך שטרות כדי למשכן מחדש?
המלווה ינפיק לפחות 2 עותקים מהמשכנתא, אחד ללווה ואחד למסור. בעותק המשלוח יש לכלול את הנחיות המלווה למסור לפעול בשמו במשכנתא מחדש. זה צריך לכלול גם את שטרות המשכנתא וכל מסמך משפטי אחר.
מה הם בודקים כשאתם משכנתים מחדש?
אם אתה משכנתא עם המלווה הנוכחי שלך, ייתכן שהוא לא יבדוק את היסטוריית האשראי שלך. … זה כולל דברים כמו החזרי חובות שהוחמצו, וכמה חובות של כרטיסי אשראי והלוואה יש לך. דוח האשראי שלך עוזר למלווה להחליט אם לתת לך משכנתא.
