אם נכס נמכר "voetstoots" האחריות היחידה של המוכר היא לחשוף את כל הפגמים הסמויים שהמוכר מודע להם … אבל החוק קובע כי "voetstoots"” סעיף אינו מגן על המוכר מפני טענות בגין פגמים סמויים שהמוכר ידע עליהם והסתיר במכוון מהרוכש.
האם Voetstoots עדיין חלים?
אנשים רבים מתרשמים שחוק הגנת הצרכן (CPA) החליף את סעיף ה-potstoots כאשר נכס נמכר. אם אחד מהאמור לעיל אינו חל, חוק הגנת הצרכן לא יחול. …
האם Voetstoots חוקי בדרום אפריקה?
בחוק הדרום אפריקאי, סעיף voetstoots הוא מונח סטנדרטי המוכנס לנדל ן - ורבים אחרים - הסכמי מכירה…. עם זאת, בין אם פגמים הם פטנט או סמויים, אם המוכרים יודעים עליהם, הם אינם יכולים להשתמש בסעיף voetstoots כדי להגן על עצמם מפני תיקונם או גילוים לקונים.
האם Voetstoots הוא חוק מקובל?
סעיף voetstoots הוא עקרון המשפט המקובל ופירושו המילולי נמכר "בדחיפה של הרגל". סעיף זה מאפשר להתקשר מתוך אחריות משתמעת בהסכם.
מהו פגם סמוי בנכס?
“'פגמים סמויים' פירושם פגמים מהותיים בנכס מקרקעין או השבחה של נכס מקרקעין ש: (1) לא ניתן היה לצפות מרוכש באופן סביר לברר או להבחין על ידי בדיקה ויזואלית קפדנית של המקרקעין; וכן (2) יהווה איום ישיר לבריאותו או הבטיחות של: (i) הרוכש; או (ii) …
